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  1. seguras.de
  2. Eigenheim
Schlüssel in Türschloss

Einbruchschutz sorgt für weniger Wohnungseinbrüche

Die Zahl der Wohnungseinbrüche ist in Deutschland seit Jahren rückläufig. Innerhalb der letzten fünf Jahre haben sich die gemeldeten Fälle halbiert. Das liegt insbesondere auch am verbesserten Einbruchschutz. Denn mit wenigen Maßnahmen lassen sich Häuser und Wohnungen für Einbrecher unattraktiv machen. Dabei gibt es staatliche Förderungen, die die Kosten für den Einbruchschutz niedrig halten. Wie Sie von den Förderprogrammen der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) profitieren, lesen Sie hier.

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Einfamilienhaus mit Solaranlage
06.07.2021

Solarpflicht für Neubauten und Dachsanierungen kommt – aber wann und für wen?

Erneuerbare Energien müssen stark ausgebaut werden, sollen sie Kernkraft, Kohle und andere fossile Energieträger einmal ersetzen. Nach dem Willen einiger Bundesländer und der Bundesregierung müssen dabei in der Zukunft auch private Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser mithelfen – Stichwort: Solarpflicht. Was kommt da auf Bauherren oder Immobilienbesitzer zu?

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Bargeld
02.02.2021

Wohnungsbauprämie 2021: Mehr Bausparer haben Anspruch auf Zuschuss

Mit unterschiedlichen Förderungen versucht der Staat, Anreize für den Erwerb und Erhalt von Wohneigentum zu schaffen. Die sogenannte Wohnungsbauprämie gehört zu diesen Fördermaßnahmen. Nachdem sich die Bedingungen zur Prämiengewährung zuletzt verschlechtert hatten, wurden diese nun für Jahre ab 2021 deutlich verbessert. Nicht nur wurde der Zuschuss erhöht, sondern auch der Kreis der anspruchsberechtigten Personen erweitert.

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Günstiger Schutz für Ihr Eigentum
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Mann und Frau vor Notebook
22.06.2020

Immobilienkauf: Seit 2021 wird die Maklerprovision geteilt

Der Gesetzgeber hat eine Gesetzesreform beschlossen, welche die Aufteilung von Maklerkosten beim Immobilienverkauf zukünftig fairer regeln soll. Details zur Regelung und welche Auswirkungen durch diesen Beschluss zu erwarten sind, erläutern wir Ihnen im folgenden Artikel.

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Frauen auf einer Baustelle

Muskelhypothek: Mit Eigenleistungen bares Geld sparen

Wer eine Immobilie baut oder kauft, packt oft selbst mit an. Denn Eigenleistungen beim Bauen, Renovieren oder Sanieren bringen finanzielle Vorteile mit sich. Und das auch, wenn keine besonderen handwerklichen Fähigkeiten vorliegen. Mit einfachen Eigentätigkeiten können Immobilienbesitzer schon mehrere tausend Euro sparen.

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Finanzierung

Immobilien in der Corona-Krise: Was Bauherren jetzt beachten müssen

Vermutlich wird die Corona-Krise auf fast alle Bereiche des Lebens mehr oder weniger starke Auswirkungen haben. So auch auf Immobilien und deren Preisentwicklung. Die wichtigsten bisherigen Erkenntnisse und Entwicklungen dazu haben wir im folgenden Artikel für Sie zusammengefasst.

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Finanzen

Immobilienfinanzierung: Recht auf Sondertilgung nutzen und Geld sparen

Die meisten Immobilienfinanzierungen beinhalten ein vertragliches Recht auf sogenannte Sondertilgungen. Doch was genau verbirgt sich dahinter und was sollten Kreditnehmer beachten, damit sich die Sondertilgungen auch wirklich lohnen?

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Wohnen/Bayerns Landeshauptstadt München
28.06.2019

In diesen Regionen verlieren Immobilien bald an Wert

Die heutigen Zeiten sind sowohl für Immobilienkäufer als auch für Verkäufer interessant. Wer ein Haus oder eine Wohnung erwerben möchte, profitiert von historisch niedrigen Zinsen. Wer hingegen verkaufen will, dem kommen die kontinuierlich steigenden Preise zugute. Doch nicht jede Immobilie ist betroffen. Denn in einigen Regionen Deutschlands droht enormer Wertverlust.

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Dachgeschosswohnung in einem Altbau

Eigenheim: Altbau oder Neubau?

Neubau oder Altbau, was ist günstiger? Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchte, stellt sich diese Frage früher oder später. Denn die Entscheidung für ein Eigenheim steht und fällt oft mit dem Preis. 

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Übernachtungs-App
22.03.2019

Vorsicht bei Airbnb: Keine Geheimnisse vorm Finanzamt

In den Urlaub fahren und nebenbei noch etwas verdienen? Das klingt verlockend. Kein Wunder, dass Plattformen wir Airbnb immer beliebter werden. Wer nicht zu Hause ist, vermietet seine Wohnung an Touristen oder Monteure unter. Aber dabei ist einiges zu beachten, um sich nicht der Steuerhinterziehung schuldig zu machen.

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Neubau Mehrfamilienhaus

So sparen Sie Grunderwerbsteuern beim Immobilienkauf

Die Grunderwerbsteuer ist ein lästiger Kostenfaktor. Sie treibt den Gesamtpreis für die Wunschimmobilie um einige tausend Euro in die Höhe. Aber Immobilienkäufer und Häuslebauer kommen nicht darum herum - es sei denn, sie kennen die wichtigsten Tipps, um sich vor der Grunderwerbsteuer zu drücken.

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Arbeit am Schreibtisch
07.03.2019

Bausparer verlieren Zinsen, weil Debeka heimlich Verträge ändert

Wer einen Bausparvertrag bei der Debeka abgeschlossen hat, könnte nach einer aktuellen Änderung finanzielle Nachteile erleiden. Denn die Bausparkasse hat bestimmte Tarife angepasst. Insgesamt sind rund 70.000 Kunden betroffen. Sie müssen jetzt handeln, sonst verlieren sie Geld.

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Ein Haus wird gebaut

Nachfinanzierung: Wenn plötzlich das Geld nicht mehr reicht

Wenn das Darlehen fürs Eigenheim nicht ausreicht, müssen Bauherren sich um eine Nachfinanzierung kümmern. Was zunächst unproblematisch klingt, kann sich schnell zu einer teuren Herausforderung entwickeln. Denn nicht immer ist die Nachfinanzierung ohne Weiteres möglich.

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Paar surft im Internet

Immobiliensuche: Achtung bei diesen Geheimcodes

Immobilieninserate, die mit Liebhaber-Objekten oder neuen Top-Lagen werben, fallen sofort ins Auge. Blumige Umschreibungen machen Häuser und Wohnungen besonders attraktiv. Allerdings nur, bis Interessenten erkennen, was die Geheimcodes wirklich bedeuten.

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Frau erhält in einem Brief schlechte Nachrichten
26.10.2018

Teures Wohnen: Mieten seit 2008 um 65 % gestiegen

Obwohl viele vom Eigenheim träumen, wohnen die meisten Deutschen zur Miete. Und dafür müssen sie tief in die Tasche greifen. Besonders die Mittelschicht hat zu kämpfen – teilweise fressen Mietkosten die Hälfte des Gehalts.

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8 Möglichkeiten, wie der Staat Ihr Haus bezahlt

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, muss alles gut durchdenken. Kassensturz und Finanzierungsplan sind die ersten Schritte zum Glück. Was bei der Rechnung nicht fehlen darf: Fördermittel vom Staat.

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Schließlich beurteilt sich die Speicherdauer auch nach den gesetzlichen Verjährungsfristen, die zum Beispiel nach den §§ 195 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) in der Regel drei Jahre, in gewissen Fällen aber auch bis zu dreißig Jahre betragen können.

Die mittels einer Einwilligung (zu Marketingzwecken) erhobenen personenbezogenen Daten werden zeitlich unbefristet gespeichert. Diese Daten werden gelöscht, sofern der Kunde in eine weitere Verarbeitung und Nutzung seiner Daten nicht ausdrücklich eingewilligt hat.

Die mittels Matomo erhobenen Daten werden zeitlich unbefristet gespeichert.

Die personenbezogenen Daten, die zum Erkennen, Eingrenzen oder Beseitigen von Störungen oder Fehlern an der Webseite gespeichert werden, werden nach spätestens 21 Tagen gelöscht.

7. Datenschutzrechte

Jeder Kunde hat das Recht auf Auskunft nach Artikel 15 DSGVO, das Recht auf Berichtigung nach Artikel 16 DSGVO, das Recht auf Löschung nach Artikel 17 DSGVO, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Artikel 18 DSGVO, das Recht auf Widerspruch nach Artikel 21 DSGVO sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit nach Artikel 20 DSGVO. Beim Auskunftsrecht und beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§ 34 und 35 BDSG. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde (Artikel 77 DSGVO i. V. m. § 19 BDSG).

Die Gesetzestexte findet der Kunde hier.

Entsprechende Anliegen sind an die unter Punkt 1 genannte Adresse oder an support@seguras-media.de zu richten.

8. Widerspruchsrecht und sonstige Rechte

Hat der Kunde seine Einwilligung zu der Verarbeitung der ihn betreffenden personenbezogenen Daten für einen oder mehrere bestimmte Zwecke gegeben, steht dem Kunden die Möglichkeit des Widerrufs der Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu.

Insbesondere hat der Kunde das Recht, der Verarbeitung personenbezogener Daten zur Analyse der Webseite oder zur Erkennung, Eingrenzung und Beseitigung von Störungen und Fehlern an der Webseite, jederzeit kostenfrei mit Wirkung für die Zukunft zu widersprechen. Hierzu genügt eine E-Mail an support@seguras-media.de oder an die unter Punkt 1 genannte Adresse.

Darüber hinaus hat der Kunde das Recht, der Verarbeitung personenbezogener Daten zu Marketingzwecken jederzeit kostenfrei mit Wirkung für die Zukunft zu widersprechen. Hierzu genügt eine E-Mail an support@seguras-media.de oder an die unter Punkt 1 genannte Adresse.

Jede betroffene Person hat unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, wenn die betroffene Person der Ansicht ist, dass die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen diese Verordnung verstößt.

9. Pflicht Datenbereitstellung

Die Angabe folgender Daten ist zwingend erforderlich (Pflichtangaben):

9.1. Erfüllung des Vertrags:

Die Angabe folgender Daten ist zwingend erforderlich (Pflichtangaben):

  • Die Angabe folgender Daten ist für einen Vertragsschluss im Rahmen der Registrierung zum Partnerprogramm zwingend erforderlich (Pflichtangaben):
    • Vor- und Nachname
    • E-Mail-Adresse

Weitere Pflichtangaben können je nach Einzelfall vorliegen und sind bei den konkreten Angeboten ausdrücklich als solche bezeichnet.

  • Die Angabe folgender Daten ist für einen Vertragsschluss im Rahmen der Anmeldung zum Newsletter zwingend erforderlich (Pflichtangaben):
    • E-Mail-Adresse

Alle anderen Angaben sind für die Durchführung des Vertrags nicht erforderlich und sind somit freiwillig.

Wenn die für die Durchführung des Vertrags erforderlichen Pflichtangaben nicht gegeben werden, findet kein Vertragsschluss statt. Die Nichtangabe der freiwilligen Angaben hat keinen Einfluss auf den Vertragsschluss.

9.2. Marketingzwecke:

Die Angabe folgender Daten ist für die Erfüllung der Marketingzwecke zwingend erforderlich (Pflichtangaben):

  • Vor- und Nachname
  • E-Mail-Adresse

Weitere Pflichtangaben können je nach Einzelfall vorliegen und sind bei den konkreten Angeboten ausdrücklich als solche bezeichnet.

Alle anderen Angaben sind für die Erfüllung der Marketingzwecke nicht erforderlich und sind somit freiwillig.

Wenn die für die Erfüllung der Marketingzwecke erforderlichen Pflichtangaben nicht gegeben werden, ist die Erbringung der Marketingleistung nicht möglich. Die Nichtangabe der freiwilligen Angaben hat keinen Einfluss auf die Erbringung der Marketingleistung.

9.3. Stellen einer Kontaktanfrage per Telefon, Fax oder E-Mail:

Die Angabe folgender Daten ist für die Erfüllung der Marketingzwecke zwingend erforderlich (Pflichtangaben):

  • Vor- und Nachname
  • Kontaktmöglichkeit (Telefon, Fax oder E-Mail)

Alle anderen Angaben sind für die Bearbeitung einer Anfrage nicht erforderlich und sind somit freiwillig.

Wenn die für die Bearbeitung einer Anfrage erforderlichen Pflichtangaben nicht gegeben werden, findet eine Bearbeitung der Kontaktanfrage nicht statt. Die Nichtangabe der freiwilligen Angaben hat keinen Einfluss auf die Bearbeitung der Anfrage.

9.4. Webseiten-Analyse:

Die Deaktivierung der Datenübertragung im Rahmen von Matomo Analytics hat keine Auswirkung auf die Nutzung dieser Webseite.

10. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.

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